Зураг төсөл гэж юу вэ?
Барилга, дотоод засал, эсвэл аливаа бүтээн байгуулалт эхлэхээс өмнө хамгийн чухал алхам бол зураг төсөл боловсруулах юм. Зураг төсөл гэдэг нь тухайн барилга байгууламж, интерьер, инженерийн шийдэл хэрхэн харагдах, яаж баригдах, ямар технологи ашиглагдахыг нарийн тодорхойлсон техникийн болон уран сайхны баримт бичиг юм.
Зураг төслийн тодорхойлолт
Зураг төсөл нь:
- Архитектурын зураг – барилгын гадаад төрх, хэлбэр загварыг тодорхойлно
- Инженерийн зураг – цахилгаан, сантехник, дулаан, агааржуулалт зэрэг системийн шийдлийг харуулна
- Дотоод заслын зураг – өрөөний зохион байгуулалт, тавилга байрлалаас эхлээд өнгө, материалын сонголт хүртэл тодорхойлно
- Бүтцийн зураг – барилгын суурь, каркас, даацын хэсгүүдийг тооцоолно
Ингэснээр зураг төсөл нь зөвхөн “зураг” биш харин тухайн барилга байгууламжийг аюулгүй, чанартай, эдийн засгийн хувьд оновчтой барих үндсэн төлөвлөгөө болдог.
Зураг төслийн ач холбогдол
- Аюулгүй байдлыг хангана
– Барилгын бат бөх байдал, газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, галын аюулгүй байдлыг зураг төсөл дээр нарийн тооцдог.
- Санхүүгийн хэмнэлт
– Барилгын материалын хэмжээг зөв тооцоолсоноор илүү зардал гарахаас сэргийлнэ.
- Цаг хугацаа хэмнэнэ
– Тодорхой төлөвлөгөөтэй тул барилгын ажил үр ашигтай, хурдан явагдана.
- Зөвшөөрөл авах үндэс
– Хот төлөвлөлт, стандартын шаардлага хангаж байгаа эсэхийг зураг төслийн баримт бичгээр баталгаажуулдаг.
- Эстетик үнэ цэнэ
– Зөв зураг төсөлтэй байснаар барилга зөвхөн бат бөх төдийгүй үзэмжтэй, хэрэглэгчийн хэрэгцээнд нийцсэн байдаг.
Зураг төслийн үе шат
- Техникийн нөхцөл судлах – газар зүйн байршил, хөрсний шинжилгээ, орчны нөхцөлийг тодорхойлох
- Урьдчилсан зураг гаргах – концепц, ерөнхий төлөвлөгөө боловсруулах
- Дэлгэрэнгүй зураг төсөл боловсруулах – архитектур, бүтцийн болон инженерийн нарийвчилсан зураг гаргах
- Төсөв, тооцоо хийх – барилгын материал, хөдөлмөр, тоног төхөөрөмжийн зардлыг тооцох
- Баталгаажуулах – зураг төслийг мэргэжлийн байгууллагаар хянуулж, албан ёсоор батлуулах
Яагаад мэргэжлийн байгууллагаар зураг төсөл хийлгэх хэрэгтэй вэ?
- Стандартад нийцсэн шийдэл гаргана
- Аюулгүй байдлыг баталгаажуулна
- Ирээдүйн зардлыг бууруулна
- Гоёл чимэглэл, тав тухыг хослуулсан ухаалаг шийдэл гарна
Зураг төсөл бол аливаа бүтээн байгуулалтын амин чухал хэсэг юм. Төсөлгүйгээр барилга барих нь далайд зураггүй хөлөг онгоц явуулсантай адил эрсдэлтэй. Зөв, мэргэжлийн зураг төсөлтэй байснаар та зөвхөн бат бөх, үзэмжтэй биш, харин эдийн засгийн хувьд оновчтой, олон жилийн үнэ цэнээ хадгалах бүтээн байгуулалттай болно.
